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Imóvel Comercial possui 250 metros quadrados com 3 quartos em Barra Funda - São Paulo - SP
Barra Funda - São Paulo/SPDescrição do imóvel
Localizado no vibrante bairro da Barra Funda, um dos polos culturais e gastronômicos mais efervescentes de São Paulo, este imóvel centenário totalmente restaurado combina história, charme e funcionalidade.
Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores gastronômicos
Casa centenária totalmente restaurada, preservando sua identidade arquitetônica original. O imóvel possui estrutura aparente em madeira e tijolos à vista, criando um ambiente autêntico, acolhedor e altamente valorizado em projetos gastronômicos contemporâneos.
A propriedade possui 250 m² de área, com estrutura completamente reformada e preparada para operação imediata. A Barra Funda se consolidou como um importante polo cultural, criativo e gastronômico de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca abrir ou expandir um negócio gastronômico em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.O espaço foi totalmente estruturado para operação imediata de Bar ou Restaurante, reduzindo significativamente o investimento inicial e o tempo de abertura.
Jardim e Experiência do Espaço
O imóvel conta com um lindo jardim totalmente estruturado, criando um ambiente raro e extremamente valorizado em projetos gastronômicos em São Paulo.
piso antiderrapante, garantindo conforto e segurança
paisagismo já implantado, com vegetação integrada ao ambiente
atmosfera acolhedora e natural
O grande destaque do jardim é uma imponente jabuticabeira, que abraça o espaço com a generosidade de sua copa, proporcionando sombra natural e uma sensação de acolhimento única. Esse elemento cria um cenário encantador, onde natureza e arquitetura se encontram, oferecendo aos clientes uma experiência gastronômica sensorial e memorável.
Em meio ao dinamismo da Barra Funda, esse jardim funciona como um refúgio urbano, ideal para restaurantes, wine bars ou bares gastronômicos que valorizam atmosfera e identidade.
Expansão da Área Externa – Parklet
Como complemento aos espaços já existentes, o imóvel contará ainda neste primeiro semestre com a implantação de uma estrutura de parklet, ampliando significativamente a experiência externa do local.
Essa nova área reforça ainda mais o potencial do imóvel para operações gastronômicas na Barra Funda, em São Paulo.
A estrutura do parklet irá:
ampliar a área de convivência externa
oferecer mais lugares ao ar livre para clientes
criar um ambiente charmoso e convidativo na fachada
fortalecer a presença do restaurante ou café na rua
Esse elemento se torna um grande diferencial competitivo para bares, cafés e restaurantes, proporcionando aos clientes mais um ambiente externo cheio de charme, vida urbana e entretenimento.
Integrado ao jardim interno e à atmosfera histórica da casa, o parklet contribui para criar uma experiência completa de permanência e convivência, algo cada vez mais valorizado na cena gastronômica contemporânea.
Passo o ponto, restaurante pronto para uso, com instalação completa, pronto para ser utilizado. Valor das instalações: R$ 350 mil
Cômodos
Áreas
Características
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça a cidade São Paulo
Morar em São Paulo pode ser uma experiência rica e diversificada, com muitas oportunidades, mas também com desafios:
- Oportunidades
- São Paulo é o motor da economia brasileira, com um mercado de trabalho diversificado e muitas oportunidades de emprego.
- Cultura
- A cidade é um verdadeiro playground para os entusiastas da cultura, com uma agenda lotada de eventos, apresentações artísticas e festivais.
- Gastronomia
- A gastronomia paulistana é uma aventura por si só.
- Educação
- São Paulo se destaca como um centro de excelência em educação, com algumas das melhores escolas e universidades do país.
- Transporte
- Os paulistanos contam com um extenso sistema de transporte, incluindo metrô, trens e ônibus.
- Custo de vida
- O custo de vida em São Paulo é relativamente alto, principalmente para quem vive no interior e quer se mudar para lá.
Ao escolher um bairro para morar em São Paulo, é importante considerar o objetivo da mudança, como: Estar perto do trabalho ou instituição de ensino, Morar só ou com família, Ter filhos, Ter algum pet, Desejar uma região mais badalada ou tranquila.
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